Catastro

Catastro

La Dirección

La Oficina Municipal de Catastro es una Unidad Administrativa que forma parte de la Estructura de la Alcaldía del Municipio San Sebastián, la cual se encarga de las actividades relacionadas con la formación, conservación y actualización del inventario de los bienes inmuebles situados dentro del territorio Municipal, comprende el estudio de los aspectos físicos, jurídicos y económicos, además orienta, promueve y controla el desarrollo urbano en el municipio fortaleciendo así la Gestión Municipal, construyendo la base fundamental de información para el desarrollo urbano local, así como especialmente las políticas de inversión pública, planificación urbana, acompañamiento social y regulación de la tenencia de la tierra.

Este departamento se encarga del procedimiento estadístico, técnico, científico y administrativo en virtud del cual se hace el inventario de todos los bienes inmuebles y recursos naturales de nuestro municipio, mediante el levantamiento catastral, el registro de la propiedad y el estudio de las operaciones que tienen por finalidad determinar la tenencia de la tierra, la verificación de la riqueza actual y la valoración de los inmuebles. 

Esta bajo cargo de este departamento desarrollar un sistema eficaz para realizar la expedición de certificados de empadronamiento en caso de posesión y ocupación de personas naturales o jurídicas no titulares cumpliendo con los requisitos establecidos en la ley y Ordenanzas Municipales. Es una herramienta para procurar y garantizar la ordenación del espacio geográfico con fines de desarrollo, a través de la adecuada, precisa y oportuna definición de los tres aspectos más relevantes de la propiedad inmobiliaria: descripción física, situación jurídica y valor económico.

Funciones

*Efectuar inspecciones catastrales y difundir la información catastral.

*Estudiar y formular propuestas de normativas relacionadas con los procedimientos y sistemas de valoración de los bienes inmuebles, así como con las actividades de formación, mantenimiento y renovación del catastro inmobiliario y, en general, con las demás funciones o procedimientos.

*Desplegar los servicios de información y asistir a los ciudadanos, y la custodia y mantenimiento de los archivos catastrales.

*Desarrollar las actividades de mejora continua de la calidad del servicio, incluyendo la normalización de documentos y la simplificación de trámites.

*Elaborar y analizar la información estadística contenida en las bases de datos catastrales.

*Diseñar, explotar y mantener los sistemas y medios electrónicos, informáticos y telemáticos precisos para el desarrollo de las funciones y la prestación de los servicios catastrales.

*Inspeccionar y levantar informes de los terrenos solicitados en adjudicación.

*Control y Organización sistematizada de expedientes de los adjudicatarios de terrenos de los diferentes sectores del Municipio.

*Fiscalización y Medición de Terreno.

*Inspección, Elaboración y Actualización de Planos de Mensura.

*Emisión de Constancias de Ocupación, Certificación de Medidas y Linderos, Cedeción y Ficha Catastral.

*Otorgamientos de Permisos de Excavación.

*Elaboración de informes, Oficios Internos y Externos, de la Dirección de Catastro y cualquier otro tipo de documento.

*Revisión y clasificación de expediente de solicitud o denuncia para rectificación de Medidas y Linderos.

*Desarrollar y proponer al Ejecutivo y Legislativo municipal planes especiales, proyectos y reformas de Ordenanzas de zonificación y otros instrumentos para la regulación de la intensidad del uso del suelo en el Municipio, conforme a las disposiciones legales que regulan la materia.

*Mantener actualizado los datos y registros catastrales de los ejidos municipales y de aquellos asentamientos informales ubicados sobre los mismos, en el marco de lo establecido en la Ley que regula la tenencia de la Tierra en los Asentamientos Urbanos Populares vigente y otras disposiciones legales que regulen la materia.

*La Dirección tiene la función de proveer y mantener al día un inventario de los inmuebles, tanto urbanos como rurales del Municipio.

*Apoyar las acciones de planificación municipal y de desarrollo de la comunidad.

*Ejecutar planes, proyectos y avalar técnicamente aquellas solicitudes de trámites relacionadas con el ordenamiento legal.

*Elaborar estudios y proyectos de ordenamiento, recuperación física y desarrollo urbanístico del espacio público, en el marco de las disposiciones legales que rigen la materia.

*Construir estudios y proyectos arquitectónicos de interés público y social a ser desarrollados sobre terrenos municipales, en el marco de las disposiciones legales que rigen la materia.

*Elaborar y Actualizar permanentemente la información cartográfica del Municipio en atención a las directrices del órgano rector de la materia a nivel municipal, y las disposiciones enmarcadas en las Normas Técnicas para la Formación y Conservación del Catastro Nacional.

*Suministrar a otros órganos públicos como a las personas naturales y jurídicas de derecho privado, copias fotostáticas y material digital de aquellos planos, expedientes e información de carácter público que reposa en los archivos de la Dirección con las limitaciones establecidas en Ley.

Organigrama de Cargos

Equipo de Trabajo

ABG. Hendry Gonzalez (Director de Catastro).

Br. Carmen Gonzalez (Asistente).

LCDA. Dilexis Lara (Secretaria).

Br. Jhair Gonzalez (Fiscal).

Br. Jose Suarez (Fiscal).

Información de Contactos

Director de catastro: Hendry Gonzalez.
Correo: gonzalezh_06@hotmail.com.
Teléfono: 0414- 397-41-22 Ext. 118. 0246 5210566.

Asistente: Carmen Gonzalez.
Correo: caliciagonzalezmontañez@hotmail.com.
Teléfono: 0414- 154-18-69

Secretaria: Dilexis Lara.
Correo: dyl2985@hotmail.com.
Teléfono: 0424- 359-24-72.

Fiscal: Jhair Gonzalez.
Correo: jhairaira@hotmail.com.
Teléfono: 0416- 625-19-95.

Fiscal: Jose Suarez.
Correo: suarez_j2285@hotmail.com.
Teléfono: 0424- 326-97-14.

Horario de Atención al Público: Lunes a Viernes de 8:00am a 12:00pm y de 2:00pm a 5:00pm.

Dirección: Centro Cívico Municipal, Calle Bolívar C/C Tovar Ponte, San Sebastián de los Reyes Estado Aragua – Venezuela. direcciondecatastross2014@hotmail.com Teléf.: 0246-5210566.